Modelo de Petición de Subasta Judicial Voluntaria de un bien inmueble en Proindiviso

Solicitud de Subasta Voluntaria de Proindiviso

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE (PARTIDO JUDICIAL DEL INMUEBLE)

DON/DOÑA ________________________ y DON/DOÑA _______________________, mayores de edad, con D.N.I. números _____ y ________ respectivamente y domicilio en ______________________________, extremos que acreditamos con copias de nuestros D.N.I. que acompañamos como documentos números 1 y 2, asistidos, pese a no ser preceptiva su intervención, por el Letrado Don José Valero Alarcón, Col. 59.794 del ICAM, con despacho profesional en Madrid, Calle Embajadores 206 duplicado, 1º A y B y telf. 91.539.04.42, ante el Juzgado comparecemos y DECIMOS:

Que por medio del presente escrito, de conformidad con dispuesto en los artículos 108 a 111 de la Ley de la Jurisdicción Voluntaria y demás disposiciones aplicables, interesamos se inicie EXPEDIENTE DE SUBASTA VOLUNTARIA del inmueble de nuestra propiedad, sito en ________, calle _____________________, nº ____, C.P. _________, petición que se articula en los siguientes,

Demandas Ejecutivas

Puja Mínima en Subasta

Condiciones Subasta

Edicto para Subasta

Aprueba el Remate

Decreto Adjudicación

Caso Real de Subasta

Consultar a Abogado

HECHOS

PRIMERO.- Que los instantes somos dueños del inmueble sito en _________________________________________, extremo que justificamos con la Escritura Pública de ________________, otorgada el día _________________, ante el Notario Don/Doña ________________________, registrada bajo el número ________________, de su orden de protocolo. Se une como documento nº 2.

Corresponda a DON/DOÑA el ___% y el restante ___% a DON/DOÑA, por lo que el precio obtenido deberá ser repartido conforme al derecho de cada uno.

SEGUNDO.- Que los comparecientes tenemos plena disponibilidad del indicado bien, pudiendo sin condicionante alguno proceder a su enajenación por el cauce que estimemos más conveniente.

TERCERO.- Que para dar cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 110. b y c, se acompañan como documentos números 4 y 5, Certificación registral de dominio y cargas y pliego de condiciones particulares con arreglo a las cuales interesamos se celebre la subasta.

CUARTO.- Que el inmueble está libre de ocupantes y arrendatarios, por lo que el eventual adjudicatario, dispondría del bien.

A los anteriores hechos son de aplicación, los siguientes

FUNDAMENTOS DE DERECHO

I.- Es competente el Juzgado al que se dirige el presente procedimiento por radicar en su partido judicial el inmueble cuya venta en pública subasta se insta.

II.- Cumple la presente petición lo prevenido en el artículo 110 de la Ley de Jurisdicción Voluntaria, aprobada por Ley 15/2015, de 2 de julio, al haberse acompañado el título que justifica la capadidad de disposición, certificado de dominio y cargas, así como el pliego de condiciones particulares con arreglo a las que se interesa sea celebrada la subasta.

III.- Que pese a no ser preceptiva la intervención letrada (Art. 109.2 LJV) los comparecientes están asistidos por el Letrado Don José Valero Alarcón, Col. 59.794 del ICAM.

IV.- El procedimiento a seguir es el dispuesto el el artículo 111 de la LJV, por lo que deberá ser el Letrado de la Administración de Justicia en encargado de dar la tramitación legal oportuna y dictar las resoluciones pertinentes que posibiliten una eventual inscripción del bien a favor del adjudicatario.

En su virtud,

SUPLICO AL JUZGADO que, teniendo por presentado el presente escrito con la documentación adjunta, se sirva admitir todo ello y por EXPEDIENTE DE SUBASTA VOLUNTARIA del inmueble de nuestra propiedad, sito en ________, calle _____________________, nº ____, C.P. _________, para en su día previa la tramitación legal necesaria, dirigida por el Letrado de la Administración de Justicia, sea celebrada Pública Subasta y de ser positivo el resultado, sean dictadas las resoluciones necesarias para inscribir el bien a nombre de la persona que resultare adjudicatario y consecuente reparto del precio obtenido entre los instantes, en atención a su concreto porcentaje de propiedad.

Es Justicia que respetuosamente se solicita en ______________ a ____ de __________________ de 201__.

Fdo. _______________________________ Fdo. _________________________