Escrituras Públicas utilizadas para la extinción de condominios o para transmitir una participación del bien mantenido en copropiedad

Las Escrituras Púbicas que os acompaño fueron suscritas por los interesados,bajo la fe pública del Notario autorizante.

He procurado hacer una selección lo más variada posible, por lo que probablemente encontraréis la que se pueda ajusta a vuestro caso, si bien os recomiendo tomarlas como mera referencia, pues el documento final deberá ser en todo caso confeccionado por un profesional o notario.

La mayoría de estos documentos han sido extraídos de los facilitados en la sección de Casos Reales de esta web, a la que podéis libremente Acceder >>>

Formamos un grupo de Abogados/as especialistas en reparto de patrimonios, con especial dedicación a las extinciones de proindivisos, retractos de comuneros, subastas judiciales, repartos de herencias y liquidación de gananciales.

Estamos capacitados para tramitar asuntos en cualquier punto del territorio nacional al contar con sedes en la mayor parte de las provincias.

Escritura Pública de Adjudicación de Proindiviso a Condueño, extinguiendo la situación de condominio

Adjudicación a uno de los condueños de vivienda adquirida y que se encuentra libre de cargas

Adjudicacion-proindiviso-condomino.pdf

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Escritura de Liquidación de Proindiviso de vivienda común junto con liquidaciones de Tributos

La plusvalía no sujeta y la tributación del AJD al 0,75% sobre el valor de la porción adquirida.
Escritura ya inscrita en el Registro de la Propiedad.

Escritura de Extinción de Proindiviso co

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Escritura pública de extinción de condominio con subrogación en hipoteca pendiente

Caso real de extinción de condominio de vivienda y plaza de garaje adquirida por pareja de hecho en la que el adquirente queda subrogado en la hipoteca

Extinción Condominio Subroga Hipoteca.pd

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Escritura de extinción de condominio con pacto de reserva de dominio hasta el pago del dinero acordado

Con esta escritura se lleva a cumple el acuerdo homologado ante el Juzgado y se establece una reserva de dominio al precisarse la concesión de un préstamo para abonar el importe acordado

Escritura-extincion-condominio-reserva-d

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Escritura de disolución de condominio son compensación al condómino que cede su participación

Supuesto habitual cuando el valor del inmueble supera el importe pendiente de pago del préstamo hipotecario

Disolucion-condominio-sin-compensacion-e

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Escritura pública extinguiendo condominios con adjudicación por lotes y compensación económica

Situación de condominio generada a la aceptación de herencia que se extingue formando lotes y adjudicando bienes exclusivos a cada uno de los conduelos

Extincion-proindivisos-formando-lotes.pd

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Escritura de División Horizontal para poner fin a la copropiedad de un edificio

Adjudicación de un inmueble por pisos y locales entre sus condueños como forma efectiva de poner fin a un proindiviso

Extincion-comunidad-con-division-horizon

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Escritura de Donación de una sexta parte de un inmueble a la condueña del resto

Para que la donación sea válida es preciso que cumpla las exigencias del artículos 633 del Código Civil

Donacion-parte-copropiedad-a-comunero.pd

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Escritura de venta conjunta de vivienda en copropiedad suscrita conjuntamente por las copropietarias

La venta a terceros de la vivienda en proindiviso en condiciones de mercado es la opción más razonable cuando las partes no pueden o quieren adjudicarla a uno de los condueños

Venta-proindivisio-copropietarios.pdf

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Venta de proindiviso reflejando en la escritura la liquidación de la deuda existente a favor de uno de los condueño.

Escritura firmada por mi en nombre de la condueña que no quiso comparecer por las malas relaciones existentes.

Venta-condominio-liquidacion-deuda.pdf

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Escritura Pública de venta de la participación a uno de los condueños restantes

Venta de un pequeño porcentaje del inmueble a uno de los otros tres copropietarios, sin que ello suponga la extinción del proindiviso, pues se mantiene con tres condueños.

Escritura Venta a Condueño.pdf

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