En esta Escritura que os muestro, de forma conjunta se procede a aceptar la herencia de la madre común de los otorgantes, aprovechando para efectuar la división horizontal de un edificio del que tanto la finada como sus dos hijos eran condueños con carácter previo y extinguir dos de los condominios generados respecto de dos viviendas del inmueble, adjudicando una a cada uno de los hermanos y manteniendo en proindiviso el local comercial existente.

Pese a que en bastantes ocasiones se opte por realizar distintas escrituras públicas para dar cobertura a cada una de las operaciones, en gran parte de los casos se puede utilizar un único instrumento público para documentar los distintos negocios y/o acuerdos alcanzados, lo quede ordinario implicará un ahorro en los derechos arancelarios del Notario interviniente, si bien a efectos fiscales cada convención implicará su propia tributación. En este caso, hubo que hacerlo por la herencia, por la división horizontal y por la extinción de los condominios. 

Espero que esta información y documentación os resulte de interés.

Podéis contactar conmigo llamando al 680 253 259 y 91 530 96 95

José Valero Alarcón

Abogado de Proindivisos